Appartement de 63.63 m² à Nantes
Impasse du Val de Sèvre, Nantes -
3 pièces
63.63 m² - 238 000 €

T3 de 63.63 m2 avec terrasse, parking, garage et cave - Impasse sur les bords de la Sèvre - Nantes

Impasse du Val de Sèvre, Nantes - 3 pièces - 63.63 m² - 2 chambres

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238 000 €

3 740 € / m²
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T3 de 63.63 m2 avec terrasse, parking, garage et cave - Impasse sur les bords de la Sèvre - Nantes Voir la localisation

Impasse du Val de Sèvre, Nantes - 3p - 2c - 63.63 m²

238 000 €

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Prix de mise en vente 238 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 63,63 m²
Surface au Sol 63,63 m²
Étage 1 sur 2
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

2 parkings Cave Local à vélo Terrasse Fibre optique

L'œil de l'expert


Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 63.63 m2 Carrez, situé Impasse du Val de Sèvre à Nantes.

L'appartement est situé au 1er étage sur deux d'une résidence bien entretenue datant des années 2000.
Le ravalement a été fait il y a deux ans et la toiture il y a un an.

La résidence est située dans une impasse calme et sécurisée avec accès direct aux bords de la Sèvre.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir dans l'appartement pour le mettre à vos goûts!
Le bien se compose :
D'une entrée avec placard.
D'une pièce de vie de 30 m2 orientée Sud Est avec cuisine ouverte et donnant sur une terrasse de 12,85 m2.
De deux chambres de 10,33 m2 et de 10,99 m2 dont une donne sur un balcon.
D'une salle de bain.
De toilettes séparées.

Un garage, une place de stationnement privatif et une cave complètent ce bien.
Un local à vélos est présent dans la résidence.

Les bords de Sèvre sont au bout de l'impasse.
Les lignes de bus 4 et 42 passent à proximité immédiate.
Super U est à 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pieds.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1200.0 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Idéalement situé dans le quartier Saint-Jacques à Nantes en bord de Sèvre. 
- Résidence calme et sécurisée. 
- Pièce de vie orientée Sud-Est avec cuisine ouverte et donnant sur une terrasse. 
- Espace nuit avec deux chambres dont une donne sur un second balcon. 
- Une salle de bain - WC séparés. 
- Bien complet: une terrasse, un balcon, un garage, une place de parking et une cave. 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

178 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

5 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 238 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 17 850 €
Montant total à financer : 255 850 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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