Appartement rénové de 63,79 m2 - Dernier étage - Quartier Talensac / Saint-Mihiel - Rue Châteaubriand, Nantes

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 63.79 m2 Carrez (68 m2 au sol), situé Rue Châteaubriand à Nantes.

L’appartement est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1982. Il a été entièrement rénové fin 2018.

La copropriété est sécurisée, bien entretenue et bénéficie d'un ascenseur.

Le bien se compose comme suit :
D'une entrée avec placards intégrés et bibliothèque desservant l'ensemble des pièces.
D'un séjour avec un plafond cathédrale, exposé sud-ouest, donnant accès à un balcon.
D'une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée.
De deux chambres lumineuses dont une avec des étagères intégrées et un balcon.
D'une salle d'eau équipée d'une grande douche, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviette.

Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Un parking boxé et une cave viennent compléter ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

Le bien est idéalement situé, proche des commerces et transports.
Le Marché de Talensac et les bords de l'Erdre se trouve à 3 min à pied.

Le système de chauffage est : individuel - électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 300€ par trimestre.
La copropriété compte 33 lots.
La taxe foncière est de 1058 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Quartier Talensac - Saint Mihiel
• Copropriété sécurisée et bien entretenue
• Appartement Type très lumineux, refait en 2018
• Grand séjour / cuisine de 32,25 m2 exposé Sud-ouest avec un plafond
cathédrale et un balcon
• Dégagement desservant à la perfection la partie nuit
• 2 chambres lumineuses avec grandes fenêtres dont une avec un balcon
• Nombreux rangements
• Ravalement de façade réalisé en 2017
• Bien complet : parking boxé, cave et local vélo
• Proche des commodités (transports, commerces, écoles)
• Marché de Talensac et Bords de l’Erdre à 3 mn à pied