Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 63 m2 Carrez, situé Avenue Henri Barbusse à Mérignac, à 50 m de Bordeaux Caudéran.

L’appartement est situé au 1er sur 3 étages d'un immeuble des années 80

Le bien se compose :
D'un séjour de 20m2, exposé Sud qui donne sur une terrasse de 10m2
De 2 chambres d’une surface de 12m2 et 11 m2 avec rangements
D’une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de 10m2 avec un balcon de 4m2
D’une salle de bain de 4m2 équipée d'une douche et d'une vasque
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 4 m2 complète ce bien.
Une place de parking extérieure accompagne ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 5 min à pied de commerces, écoles et de la ligne de Bus 2 et à 5 min de Bordeaux Caudéran.

Le système de chauffage est: Individuel - Central (gaz ou fioul)

Les charges de copropriété s'élèvent à 325 € par trimestre comprenant eau froide, entretiens des communs
La taxe foncière est de 1098 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.