Appartement de 62.0 m² à Colombes
Boulevard Charles de Gaulle, Colombes -
3 pièces
62.0 m² - 440 000 €
Ce bien a été vendu par Brice
Appartement de 62.0 m² à Colombes
Ce bien est vendu
18 photos
Plan 2D

Coup de coeur - 3 pièces - 62 m2 - magnifique jardin de 60m2 - Boulevard Charles de Gaulle 92700 Colombes

Boulevard Charles de Gaulle, Colombes - 3 pièces - 62.0 m² - 2 chambres

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440 000 €

7 097 € / m²
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Coup de coeur - 3 pièces - 62 m2 - magnifique jardin de 60m2 - Boulevard Charles de Gaulle 92700 Colombes Voir la localisation

Boulevard Charles de Gaulle, Colombes - 3p - 2c - 62.0 m²

440 000 €

7 097 € / m²
Prix de mise en vente 440 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 62 m²
Surface au Sol 62 m²
Étage RDC sur 3
Période de construction De 1992 à 2000
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 3 pièces d'une surface de 62 m2 Carrez, situé Boulevard Charles de Gaulle à Colombes.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 28 lots en retrait du boulevard, bien entretenue, de 1997.

Le bien, idéalement agencé, se compose du coté jour :
- d'un séjour, exposé Sud Ouest, qui donne sur un superbe jardin fleuri et arborée de 60 m2 dont 20 m2 de terrasse.
- d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
du côté nuit :
- de 2 chambres avec penderie donnant sur un balcon de 6m2 donnant lui-même sur un parc
- d'une salle de bain
- de toilettes séparées

Le PLU envisage la construction d'un immeuble voisin dans les années à venir, dans le cadre du projet d'aménagement et d'essor du quartier.

Une cave et un parking complètent ce bien.
Le système de chauffage est: individuel - électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 540 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1000 €.

A proximité des écoles, commerces et transports (à 1 min à pied du T2 et à 3 min de La Gare de la Garenne-Colombes).

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Magnifique jardin avec terrasse de 20m2
• Excellent agencement - espace jour et nuit bien distinct -aucune perte d’espace
• Cuisine ouverte moderne et bien équipée
• Belle hauteur sous plafond - 2m70
• Cave + Parking
• Proximité avec les transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

328 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 440 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 000 €
Montant total à financer : 473 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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