Havre de paix - Beau 3 pièces lumineux - Calme et charme dans le quartier des Batignolles - Rue la Condamine, Paris 17ème

Hosman vous propose ce spacieux 3 pièces de 62,51 m² Carrez, situé rue la Condamine dans le 17ème arrondissement de Paris. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930, l'appartement est parfaitement agencé et bénéficie d'une exposition est, garantissant calme et luminosité avec une vue dégagée sur cour. Il dispose d'un double vitrage assurant un confort thermique optimal.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose de :
- Un séjour spacieux et lumineux de 32m² offrant une ambiance chaleureuse ;
- Une cuisine ouverte et équipée, idéale pour les moments conviviaux ;
- Deux belles chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille ;
- Une salle de bains avec baignoire ;
- Des toilettes séparées.
Vous bénéficierez également de nombreux rangements.

Une cave d'environ 10m² complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Le système de chauffage est collectif et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

La taxe foncière annuelle est de 1 200 €.

Le quartier est dynamique et stratégique, avec de nombreux atouts à proximité.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 13-14 et Train L ainsi que de nombreux bus).
À proximité directe du centre des Batignolles, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien du 17e arrondissement.
Montmartre se trouve à 15 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux Parc et Square des Batignolles.
La Gare Saint-Lazare est à seulement quelques minutes en transport, facilitant vos déplacements.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu, avec un gardien sur place assurant la sécurité et le bon entretien des parties communes. Les charges de copropriété sont de 750€ par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Pas de vis-à-vis
Entièrement sur cour
Pas de travaux à prévoir
Rangement optimisé
Cuisine entièrement équipée
Copropriété sécurisée avec gardien
Présence d'une cave
Présence d'un ascenseur
Proche des transports en commun
Proche des commerces