Ce bien a été vendu par Anatole
Appartement de 62.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Charmant 3 pièces traversant de 62m2 - Quartier Sainte-Avoye - Rue Saint Martin 75003 Paris

Rue Saint-Martin, Paris - 3 pièces - 62.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

780 000 €

12 581 € / m²
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Charmant 3 pièces traversant de 62m2 - Quartier Sainte-Avoye - Rue Saint Martin 75003 Paris Voir la localisation

Rue Saint-Martin, Paris - 3p - 2c - 62.0 m²

780 000 €

12 581 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Anatole
Prix de mise en vente 780 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 62 m²
Surface au Sol 62 m²
Étage 3 sur 6
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant trois pièces traversant d'une surface carrez de 62m2 situé rue Saint-Martin dans le 3ème arrondissement.

Très calme, l’appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien et ne dispose pas de vis-à-vis.

Il se compose d'un séjour spacieux (exposé Sud-Est), d'une cuisine semi-ouverte intégralement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Une cave de 5m2 complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (lignes 3, 4 et 11, et RER A,B et D).

Situé dans le quartier de Saint-Avoye dans le Marais, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. Beaubourg se trouve à moins de quelques minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur les quais de seine ou à Châtelet.

Le système de chauffage est individuel électrique.
Montant des charges de copropriété par trimestre: 460€
Montant de la taxe foncière: 600€

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 5 900 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

-  Bel appartement traversant 3 pièces en bon état
- Charme de l’ancien
- Intégralement sur cour - très calme
- Absence de vis-à-vis
- Séjour spacieux (exposé Sud-Est)
- Cave de 5m2
- Très bien desservi par les transports
- Quartier recherché - proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

268 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

8 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Réaumur Sébastopol (à 250 m)
Étienne Marcel (à 260 m)
Arts et Métiers (à 270 m)
Rambuteau (à 350 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 780 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 58 500 €
Montant total à financer : 838 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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