Coup de coeur - Ravissant T3 de 62,17 m2 dans une jolie copropriété - Secteur Hellemmes - Lille

Hosman vous propose cet appartement de 3 pièces (2 chambres) d'une surface habitable de 62,17 m2, situé rue Roger Salengro à Hellemmes-Lille.

Au 2nd et 3ème étage d'un immeuble de 2012, ce joli duplex dispose d'une vue dégagée, verdoyante et d'une très belle luminosité. L'intérieur se compose comme suit :

Séjour et sa cuisine ouverte exposés sud , les pièces de vie sont baignées dans la lumière. Il y a des rangements intégrés dans l'entrée. L'agencement a été fait intelligemment. L'ensemble séjour et cuisine fait 27,5 m2.

Le vrai plus de l'appartement, une grande baie vitrée amène sur un balcon de 17,60m2 pour profiter pleinement de l'extérieur. Les volets sont solaires pour plus de confort et d'économie d'énergie.

Ensuite, à l'étage, nous retrouvons :
Une première chambre d'une surface de 11m2 donnant également sur le jardin de l'immeuble. Partout dans l'appartement, c'est une jolie moquette bien entretenue au sol.

Une seconde chambre, celle-ci de 10,7 m2. Toutes les peintures dans l'appartement sont en bon état.

Une salle de bain avec baignoire, vasque et un espace buanderie.

Il y est également compris 1 place de parking sécurisée dans le bien.

La taxe foncière est de 790 €.
Les charges de copro sont de 281,56 € par trimestre.

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Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et animée, parfaitement desservi par les transports (métro l1 et bus). À proximité de la mairie d’Hellemmes, l’appartement est au coeur de l’écosystème de la ville.

A moins d’un kilomètre, vous trouverez une crèche, une école et un collège. Il est également facile d’y faire ses courses (ex : Leclerc Lillenium, Auchan V2, Lidl) et des parcs se trouvent à quelques pas.
Le quartier Centre 3 se trouve à moins de 10 minutes du centre-ville de Lille.

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Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Beau duplex lumineux 
- Grand Balcon orienté sud de 17,6 m2 
- Cuisine ouverte pour pièces de vie aérées 
- Jolie copropriété et immeuble récent de 2012 
- Vue dégagée sur jardin 
- Pas de travaux à prévoir