Appartement de 62.0 m² à Eysines
Avenue de Magudas, Eysines -
3 pièces
62.0 m² - 275 000 €
Ce bien a été vendu par Mathieu
Appartement de 62.0 m² à Eysines
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Ravissant, Appartement - 62 m2 - Avenue de Magudas 33320 Eysines

Avenue de Magudas, Eysines - 3 pièces - 62.0 m² - 2 chambres

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275 000 €

4 435 € / m²
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Ravissant, Appartement - 62 m2 - Avenue de Magudas 33320 Eysines Voir la localisation

Avenue de Magudas, Eysines - 3p - 2c - 62.0 m²

275 000 €

4 435 € / m²
Prix de mise en vente 275 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 62 m²
Surface au Sol 62 m²
Étage 1 sur 3
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo Terrasse Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 62 m2 Carrez, situé Avenue de Magudas à Eysines.

L’appartement est situé au 1er sur 3 étages d'un immeuble de 2015.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.
La résidence est sécurisée.

Le bien se compose :
D'un séjour (climatisé) de 26 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, exposé Sud, qui donne sur une superbe terrasse de 13 m2, sans vis à vis.
De 2 chambres d’une surface de 13 m2 et 10m2, équipées de placards
D’une salle de bain de 5,5 m2, équipée d’une baignoire.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une place de parking intérieure, couverte et sécurisée accompagne ce bien.
Deux locaux à vélo sont également présents dans l’immeuble.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la ligne de Tramway A (arrêt LES PINS), ainsi que les bus (lignes 16,34 et 39) et d'un supermarché, commerces, médecins.

Le système de chauffage est: Individuel - Central gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 218 € par trimestre comprenant eau froide, entretiens des communs.

La taxe foncière est de 961 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Matériaux de qualité 

- Ascenseur 

- Terrasse de 13m2 

- Parking en sous sol 

- Proches transports et commerces 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

52 kWh/m2 par an

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

12 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 275 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 20 625 €
Montant total à financer : 295 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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