Ravissant Appartement - 62.0 m2 - T3 avec balcon - Traversant - Résidence sécurisée - Avenue André Zénatti 13008 Marseille
Avenue André Zénatti, Marseille - 3 pièces - 62.0 m² - 2 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 62.0 m2 Carrez, situé Avenue André Zénatti à Marseille.
L’appartement est situé au 1er étage d'une résidence des années 60.
Ravalement de façade et de toiture récent.
La résidence est également sécurisée par un portail électrique.
Le bien se compose :
- D'un séjour de 34 m2, exposé Est.
- D'une cuisine semi-ouverte attenante à un balcon de 3m2.
- De 2 chambres d’une surface de 9,40m2 et 9,70m2.
- D'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque (à rénover).
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Placement libre au sein de la résidence.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (ligne 44 et ligne 45).
Situé au sein du célèbre quartier de la Vieille Chapelle, l’appartement est au cœur de l’écosystème marseillais.
La plage de la Pointe Rouge se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Parc Borély ou à Pastré.
Tous types de commerce se trouvent à proximité du bien.
Le système de chauffage est: Individuel - Électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par trimestre.
La taxe foncière est de 815 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.
Les + du bien
• Appartement traversant situé dans une copropriété calme et bien entretenue avec espace vert
• Séjour spacieux profitant d’un grand espace de rangements
• Cuisine semi-ouverte sur le séjour et attenante à un balcon
• 2 chambres exposées Est et Ouest
• Une salle d’eau équipée d’une douche et d’une vasque
• WC séparés
• Cave dédié
• Double vitrage et volets roulants
• Ravalement de façade et toiture récent
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 210 000 €
15 750 €
225 750 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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