Bel appartement - 61.0 m2 - Lumineux / Calme - Mairie de Montreuil - Rue Alexis Pesnon 93100 Montreuil

Rue Alexis Pesnon, Montreuil - 3 pièces - 61.0 m² - 2 chambres

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460 000 €

7 541 € / m²
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DPE C

Bel appartement - 61.0 m2 - Lumineux / Calme - Mairie de Montreuil - Rue Alexis Pesnon 93100 Montreuil Voir la localisation

Rue Alexis Pesnon, Montreuil - 3p - 2c - 61.0 m²

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Prix de mise en vente 460 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 61 m²
Surface au Sol 61 m²
Étage 2 sur 5
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking (Prix en sus : 10 000 €) Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 61.0 m2 Carrez, situé Rue Alexis Pesnon à Montreuil.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie.

L’appartement est situé au 2ème d'un immeuble sécurisé avec ascenseur de 2018.

Le bien TRAVERSANT se compose :
D'un séjour spacieux, exposé Sud qui donne sur cour avec balcon de 7,51 m2.
De 2 chambres avec rangements encastrés sur jardin.
D’une cuisine ouverte, équipée, fonctionnelle avec rangements.
D’une salle de bain, équipée d’une vasque, baignoire et VMC.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Le système de chauffage est: Collectif avec répartiteur.

Une place de parking intérieure est proposée en sus.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Bien situé dans un quartier commerçant et résidentiel, parfaitement desservi par les transports (ligne 9).

À proximité directe de nombreux espaces verts et de la Mairie de Montreuil, l’appartement bénéficie d’une localisation idéale.

Le parc Jean-Moulin les Guilands se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement.

Les charges de copropriété s'élèvent à 510 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1600 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Garantie décennale - aucun frais à prévoir
- Chauffage collectif avec répartiteur
- Bien optimisé
- Double vitrage / Copropriété Calme
- Box vélos/poussettes
- Parking en sus

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

70 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

13 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Mairie de Montreuil (à 370 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 460 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 34 500 €
Montant total à financer : 494 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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