Charmant appartement 3 pièces avec balcon - Chemin des Lacets, Sèvres

Chemin des Lacets, Sèvres - 3 pièces - 61.17 m² - 2 chambres

Voir la localisation

485 000 €

7 929 € / m²
Votre agent Hosman

Paul Rouillard

06 62 46 32 74

Informations clés

Prix de mise en vente 485 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 61,17 m²
Surface au Sol 61,17 m²
Étage 2 sur 6
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Période de construction Après 2011

Prestations

Ascenseur
Parking
Cave
Balcon

L'œil de l'agent

Découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface Carrez de 61 m², situé au 2ème étage d'un immeuble comprenant 6 étages, Chemin des Lacets à Sèvres. Un bel appartement avec balcon et une vue dégagée sur de la verdure.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Cet appartement comprend un grand séjour de 26,72m2 avec parquet avec une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Profitez d'un balcon de 5 m² et d'un parking en sous-sol. Une cave accompagne ce bien.

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 324 €. Les charges de copropriété s’élèvent à 550 € par trimestre.

L'appartement est idéalement situé dans un quartier résidentiel desservi par les transports (tram T2 à moins de deux minutes à pied et future ligne 15 accessible via l’île Seguin). À proximité directe de Meudon, en face de Boulogne et des bords de Seine, l’appartement est au cœur de l’écosystème de l’Ouest parisien.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Cet immeuble construit en 2019 est équipé d’un local à vélos. L'état des parties communes est très bon et aucun travaux ne sont à prévoir.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Pas de vis-à-vis

Pas de travaux à prévoir

Idéalement agencé - pas de perte d'espace

Cuisine ouverte

Cuisine entièrement équipée

Baignoire dans la salle de bain

Toilettes séparées

Copropriété de standing

Copropriété saine et sans sujet

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
88
kWh/m2 par an
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
17
kg CO2/m2 par an
D
E
F
G
Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Brimborion (à 60 m)
Transport
Bellevue (à 410 m)
Transport
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Financer ce bien

Prix du bien : 485 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

36 375 €

Montant total à financer :

521 375 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Juin 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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ans

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