Ce bien a été vendu par Victor
Appartement de 61.5 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
15 photos
Plan 2D

Ravissant appartement de 61.5 m2 - Entièrement rénové il y a 2 ans - Métro Argentine - 75116 Paris

Rue Chalgrin, Paris - 3 pièces - 61.5 m² - 2 chambres

Voir la localisation

750 000 €

12 195 € / m²
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Ravissant appartement de 61.5 m2 - Entièrement rénové il y a 2 ans - Métro Argentine - 75116 Paris Voir la localisation

Rue Chalgrin, Paris - 3p - 2c - 61.5 m²

750 000 €

12 195 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Victor
Prix de mise en vente 750 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 61,5 m²
Surface au Sol 61,5 m²
Étage 1 sur 6
Période de construction
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 61.5 m2 loi Carrez, situé rue Chalgrin à Paris.

L’appartement est situé au 1er étage sur cour d'un immeuble bien entretenu avec gardien.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'un séjour avec une cuisine ouverte de 28 m2, exposé Est et donnant sur la cour.
De 2 chambres d’une surface respective de 9 et 13 m2.
D’une salle de bain de 7 m2.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

Le bien se situe à 3 minutes à pied de la station Argentine (ligne 1) et à seulement 6 minutes de l'Arc de Triomphe.

Le système de chauffage et d'eau chaude est: collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 812 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1162 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Très bon état général: refait il y a 2 ans
- Fonctionnel, avec de nombreux rangements 
- Environnement calme
- Secteur très prisé du 16ème arrondissement 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

198 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

46 kg CO2/m2 par an

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Argentine (à 120 m)
Charles-de-Gaulle Étoile (à 400 m)
Kléber (à 450 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 750 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 56 250 €
Montant total à financer : 806 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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