Coup de coeur I Superbe 3 pièces 61,05m2 - Très lumineux / Entièrement sur cour, très calme / Très bon état général / Petite terrasse - Porte Saint-Martin, Paris 10

Hosman vous propose à la vente ce très beau 3 pièces de 61,05m² (loi Carrez), idéalement situé dans un quartier recherché, rue du Faubourg Saint-Martin.

Au 1er étage - sans ascenseur - d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, cet appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie très lumineuse de 28m2, d'une cuisine aménagée sur mesure et équipée (refaite en 2018 avec des matériaux de qualité), de deux chambres de 11,21 et 13,40m2, avec rangements, dont une donnant sur une petite terrasse de 2,91m2 et d'une salle d'eau avec WC (pièce optimisée, refaite sur mesure en 2018 par un architecte).

Très bon état général. Très lumineux, exposé Sud-Est. Entièrement sur cour, très calme. Belle hauteur sous plafond (2,77m). Chauffage électrique. Fibre.

Les charges de copropriété s’élèvent à 465€ par trimestre. La taxe foncière est de 1 068€.

Situé à proximité des commerces et des transports (Strasbourg Saint-Denis à 140m, lignes 4, 8 et 9 - Jacques Bonsergent à 320m, ligne 5 - Arts et métiers à 500m, lignes 3 et 11 et Gare de l'Est à 740m).

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, payés par le vendeur.

- Secteur prisé
- Immeuble sécurisé et bien entretenu
- Appartement en très bon état général
- Très lumineux, exposé Sud-Est
- Entièrement sur cour, très calme
- Grande pièce de vie
- Cuisine équipée
- Chambres avec rangements
- Terrasse
- Fibre
- A proximité des commerces et des transports