Coup de coeur 2/3 pièces 61 m² - charme de l'ancien - entièrement rénové - Boulevard Morland, Paris

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 2/3 pièces d'une surface de 61 m2 Carrez, situé Boulevard Morland à Paris.

L’appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille de 1880 dont la façade et la toiture ont été rénovées en 2017.

Le bien, traversant et rénové il y a 2 ans, se compose :
- D'un double séjour exposé Est, pourvu d'une cheminée fonctionnelle, de moulures et de parquet point de Hongrie. Possibilité de faire une deuxième chambre.
- D'une cuisine séparée et équipée
- D'une chambre sur cour
- D'une salle de bain
- De toilettes séparées
- D'un dressing

Le bien est équipé en double vitrage.
Une cave complète ce bien.
Le système de chauffage est individuel.
Les charges de copropriété sont de seulement 480€ € par trimestre.
La taxe foncière est de 895 €.

Bien idéalement situé dans un quartier agréable et touristique, parfaitement desservi par les transports en commun (ligne 5 - Quai de la Rapée, proximité gare de Lyon (ligne, ligne 7 Sully Morland)
À 50m des quais de seine et à proximité directe de la place de la Place de la Bastille, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien de la Rive Droite.
Le quartier du Marais se trouve à moins de 10minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur les quais et l'Île Saint-Louis.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Etage élevé avec ascenseur
- Excellent état du bien - rénové il y a 2 ans
- Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées
- Chambre au calme sur cour
- Lumineux - traversant
- Faibles charges de copropriété
- Cave
- Quartier très recherchée