Appartement de 61.0 m² à La Chapelle-sur-Erdre
Rue du Vent d'Ouest, La Chapelle-sur-Erdre -
3 pièces
61.0 m² - 235 000 €
Ce bien a été vendu par Jade
Appartement de 61.0 m² à La Chapelle-sur-Erdre
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

Appartement clef en main - 61.19 m2 - Rue du Vent d'Ouest 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Rue du Vent d'Ouest, La Chapelle-sur-Erdre - 3 pièces - 61.0 m² - 2 chambres

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235 000 €

3 852 € / m²
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Appartement clef en main - 61.19 m2 - Rue du Vent d'Ouest 44240 La Chapelle-sur-Erdre Voir la localisation

Rue du Vent d'Ouest, La Chapelle-sur-Erdre - 3p - 2c - 61.0 m²

235 000 €

3 852 € / m²
Prix de mise en vente 235 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 61 m²
Surface au Sol 61 m²
Étage 2 sur 2
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

2 parkings Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces lumineux, sans travaux à prévoir, d'une surface de 61.19 m2 Carrez, situé Rue du Vent d'Ouest à La Chapelle-sur-Erdre.

L’appartement est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence saine et sécurisée datant de 2013.

Le bien se compose :
D'un séjour de 22 m2 avec cuisine ouverte de 5,34 m2, exposé Sud Est qui donne sur le balcon de 5,62 m2.
D'un espace nuit avec 2 chambres d’une surface de 10,25 m2 et de 10,18 m2 dotées de placards intégrés.
D'une salle de bain de 3,33 m2.
D'une buanderie avec arrivée d'eau.

Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Deux places de parking et un local à vélo privé complètent ce bien.

L'appartement se situe à proximité des lignes de bus de 86 et 116.

Le système de chauffage est: individuel - central (gaz ou fioul).

Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre.
La taxe foncière est de 761€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Situé dans le quartier calme de Ouest Gesvres à La Chapelle-sur-Erdre.
- T3 situé au deuxième étage d’une résidence saine, sécurisée et récente.
- Salon avec cuisine ouverte donnant sur le balcon orienté Sud-Est.
- Espace nuit séparé par une porte avec 2 chambres, 1 salle de bain, une buanderie avec rangements et des toilettes séparés.
- Bien complet: 2 places de parking, un balcon et une cave. 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

99 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

18 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 235 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 17 625 €
Montant total à financer : 252 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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