Ravissant Appartement T3 de 61.44 m2 -Quartier Procé - Rue du Calvaire de Grillaud 44100 Nantes

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces rénové en 2020 d'une surface de 61.44 m2 Carrez, situé Rue du Calvaire de Grillaud à Nantes.

L’appartement est situé au 1er étage d'une résidence saine et bien entretenue.
La résidence se trouve dans une impasse calme et arborée.

Le bien se compose comme suit :
D'une distribution idéale en étoile.
D'une entrée avec placards.
D'une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 35 m2 exposée Sud-Est et Nord Ouest.
D'une cuisine refaite en 2020, moderne, équipée et ouverte sur la pièce de vie. D'une arrière cuisine et buanderie attenante à la cuisine.
D'une première chambre de 9m2 avec placards.
D'une seconde chambre de 9,83m2 avec placards.
D'une salle d'eau avec une douche à l'italienne.
De toilettes séparées.

Un local à vélo est présent dans l’immeuble.
Des places de parking visiteurs gratuites sont disponibles dans la copropriété.

Le parc de Procé est au bout de la rue.
Les lignes de bus C3 et C6 sont à proximité immédiate de l'appartement.
Un Carrefour City est présent dans la rue.
L'école maternelle et primaire Toutes Joies se trouve à 12 minutes à pied.
Le collège et lycée L'Externat des Enfants Nantais se trouve à 10 minutes à pied.

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 391 € par trimestre (avec le chauffage et l'eau froide).

La taxe foncière est de 981.0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

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Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.