Coup de coeur - Appartement T3 de 60,6 m² avec balcon, parking et cave - Quartier Tortière - Rue de l'Éraudière 44300 Nantes

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 60,6 m² Carrez, situé Rue de l'Éraudière à Nantes.

L'appartement est situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété saine et sans sujet.
Vous profiterez du calme et d'un jardin collectif tout en étant à proximité de toutes les commodités.

L'appartement a été entièrement rénové en 2020, vous n'aurez qu'à poser vos valises!

Le bien se compose :
D'une pièce de vie donnant sur un balcon avec vue sur le jardin de copropriété.
D'une cuisine semi-ouverte, moderne et équipée. D'une loggia isolée attenante - idéale en arrière cuisine.
D'un espace nuit avec deux chambres.
D'un grand dressing équipé.
D'une salle d'eau moderne.
De toilettes séparées.

Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

Les lignes de bus 23 et C6 sont à proximité immédiate.
Les bords de l'Erdre sont à 8 minutes à pieds.
Vous trouverez toutes les commodités du quotidien autour de l'appartement.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 262 € par trimestre.
La copropriété compte 30 lots.
La taxe foncière est de 983 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

T3 entièrement rénové en 2020 - bien clés en mains

Pièce de vie donnant sur un balcon au calme avec vue dégagée et arborée

Cuisine séparée, moderne et équipée avec loggia attenante

Ballon d'eau chaude neuf

2 chambres dont une donnant sur le jardin de la copropriété

Un placard et un dressing

Salle d'eau moderne - toilettes séparées

Dernier étage

Bien complet: cave, place de parking et balcon

Jardin collectif

Pas de vis-à-vis

Calme dans une rue peu passante

Présence d'une cave

Présence d'une place de parking

Proche des transports en commun

Proche des commerces