Appartement de 60.0 m² à Mérignac
Square des Bosquets, Mérignac -
3 pièces
60.0 m² - 176 000 €

Très bel Appartement de 60 m² - 5ème étage avec parking et ascenseur - Square des Bosquets 33700 Mérignac

Square des Bosquets, Mérignac - 3 pièces - 60.0 m² - 2 chambres

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176 000 €

2 933 € / m²
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Très bel Appartement de 60 m² - 5ème étage avec parking et ascenseur - Square des Bosquets 33700 Mérignac Voir la localisation

Square des Bosquets, Mérignac - 3p - 2c - 60.0 m²

176 000 €

2 933 € / m²
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Prix de mise en vente 176 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 60 m²
Surface au Sol 60 m²
Étage 5 sur 10
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 60.0 m² Carrez, situé Square des Bosquets à Mérignac.

Si vous recherchez votre futur pied à terre cet appartement correspondra parfaitement à vos recherches. Luminosité, espace extérieur, calme, pas de vis-à-vis.
Ce havre de paix n'attend que vous.

L'appartement est situé au 5e étage sur 10 d'un immeuble de 1973.
Un ascenseur est présent dans l'immeuble.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble.

Le bien se compose :
D'un séjour de 25 m², exposé Est sans vis-à-vis
Un balcon de 8.0 m² est rattaché au séjour.
De 2 chambres d'une surface de 11,24 et 9,5 m²
D'une cuisine séparée de 10 m².
D'une salle de bain.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Un place de parking accompagne le bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.

Le bien se situe au niveau du square des bosquets, point central entre stations de bus, commerces, restaurants, écoles, collèges. Vous trouverez toutes les commodités à proximité directe.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 210 € par trimestre.
La copropriété compte une trentaine de lots.
La taxe foncière est de 980.0 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
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Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Étage élevé avec ascenseur

Pas de vis-à-vis

Traversant

Présence d'une place de parking

Présence d'un ascenseur

Présence d'un balcon

Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

151 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

32 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 176 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 13 200 €
Montant total à financer : 189 200 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mai 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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