Appartement de 59.53 m² à Paris
Rue Belgrand, Paris -
3 pièces
59.53 m² - 635 000 €
Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 59.53 m² à Paris
Ce bien est vendu
17 photos
Plan 2D

Coup de coeur Appartement - 59.53 m2 - Très calme / Lumineux - Gambetta - Rue Belgrand 75020 Paris

Rue Belgrand, Paris - 3 pièces - 59.53 m² - 1 chambre

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635 000 €

10 667 € / m²
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Coup de coeur Appartement - 59.53 m2 - Très calme / Lumineux - Gambetta - Rue Belgrand 75020 Paris Voir la localisation

Rue Belgrand, Paris - 3p - 1c - 59.53 m²

635 000 €

10 667 € / m²
Prix de mise en vente 635 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 59,53 m²
Surface au Sol 59,85 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 59.53 m2 Carrez, situé Rue Belgrand à Paris (donne coté de la rue du Cher).

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site.

L’appartement est situé au 4ème étage, avec ascenseur, d'un très bel immeuble Haussmannien, sécurisé et sans aucun travaux à prévoir.
La copropriété bénéfice aussi d'un très bel espace aménagé et partagé dans la cour.

Le bien sur cour ouverte et jardin se compose :

D'un double séjour avec charme de l'ancien, exposé Sud sans vis-à-vis.
Possibilité d'ouvrir complètement l'espace : entrée double séjour pour avoir une grande pièce de vie.
D’une chambre avec rangement encastré (possibilité d'avoir une deuxième chambre).
D’une cuisine séparée, équipée, fonctionnelle avec rangements.
D’une salle de bain, équipée d’une vasque, baignoire et VMC.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Nombreux rangements à disposition.

Une cave saine complète ce bien.

L'appartement est idéalement situé au coeur du 20ème arrondissement, vous offrant une riche vie de quartier, à proximité des restaurants et commerces et des espaces verts.

Accès direct aux transports, à seulement 340m de la station Gambetta (M3, M3bis) et à proximité immédiate des arrêts des bus 60, 64, 69 et 102.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 417 € par trimestre.
La taxe foncière est de 591 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Beau jardin collectif bien entretenu

- Etage élevé 

- Entièrement sur cour

- Appartement en bon état général 

- Double séjour spacieux exposé Sud 

- Pas de vis-à-vis

- Charme de l’ancien : cheminée, parquet

- Possibilité de réagencer

- Cave 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

227 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

49 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 635 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 47 625 €
Montant total à financer : 682 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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