Charmant 2 pièces de 60m2 avec balcon, proche des Buttes Chaumont et du bassin de la Villette
Rue André Danjon , Paris
Informations clés
Prix de mise en vente
500 000 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
59 m2
Étage
1 sur 6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Vendu par Alizé
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L'oeil de l'expert
Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 60m2 (59,77m2 carrez) avec balcon filant de 9m2; proche du parc des Buttes Chaumont et du bassin de la Villette

Situé rue André Danjon, au 1er étage, avec ascenseur, d'une résidence de standing des années 1970, "Belvedère II"

L'appartement a été rénové en 2011 et se compose d'un grand séjour avec balcon, d'une spacieuse chambre avec balcon, d'une cuisine entièrement aménagée, de 2 dressings dont un attenant à la chambre, d'une salle de douche et d'un cabinet de toilette séparé.

Possibilité de réaliser un grand espace séjour avec cuisine américaine.
Dispose de nombreux rangements et d'équipements (dont électro-ménagers) en parfait état.

Extra
Accès privée et gratuit au complexe sportif du grand Belvédère situé dans la même rue, à 100 m, avec piscine, salle de musculation et sauna, le tout avec terrasse offrant une vue imprenable sur Paris.

Une cave saine complète ce bien.

Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée et surveillée 24h/24 (situé au sous-sol de la résidence "grand Belvédère").

Les charges de copropriété (incluant chauffage, eau chaude, gardien et accès gratuite au complexe sportif) s’élèvent à 900€ par trimestre. La taxe foncière est de 1000€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.
Les + du bien
- Plan agréable: coin nuit séparé, desservi par un couloir

- Bien vendu équipé

- De nombreux rangements dont 2 dressings

- Dispose d’un balcon filant de 6m2

- Accès réservé à une piscine, salle de sport et sauna au 26ème étage de la résidence Grand Belvédère

- Une cave saine et une place de parking complètent ce bien

- Situé entre les Buttes Chaumont et La Villette

Intérieur
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Traversant Non
Chambre sur cour Non
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes
Ascenseur Oui
Cave Oui
Gardien Oui
Parking Oui
Balcon Oui
Terrasse Non
Date de construction De 1970 à 1980
Lots dans la copropriété
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques vierge
Emissions de gaz à effet de serre vierge
Localisation et quartier
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