Magnifique appartement de 59 m2 - Très lumineux - Avec beaucoup de charme - Quinconces 33000 Bordeaux

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 59 m2 Carrez, situé Rue Foy à Bordeaux à deux pas du Jardin Public et des Quinconces.

Vous recherchez un bien dans la pierre en plein centre de Bordeaux? Votre recherche s'arrête ici. Ne passez pas à côté de ce superbe appartement avec une vue sur les quinconces. Lumineux, spacieux, calme, ce bien a tout pour devenir votre futur havre de paix.

L'appartement est situé d'un superbe immeuble avec une petite copropriété de 5 lots.

Le bien se compose :
D'un séjour de 24,73 m2, exposé Ouest qui donne sur la rue.
D’une chambre d’une surface de 15 m2
D'une cuisine séparée de 10,48 m2.
D'une salle d'eau entièrement rénovée de 4 m2.
Ce bien comporte également des toilettes séparées, ainsi que de nombreux emplacements de rangements.

Le bien s'accompagne également d'une porte blindée 5 points, et de fenêtre en bois double vitrage.

Une cave complète également ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est aussi présent dans l'immeuble.

Le bien se situe à 3 minutes à pied de la station Quinconces (Ligne de tram B/C/D)
De plus, avec cet emplacement rêvé, vous profiterez de tous les avantages du centre historique, avec les écoles, commerces et restaurants à proximité.

Le système de chauffage est: Climatisation air chaud/air froid.
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Les charges de copropriété s'élèvent à 175 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1100.0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge de l'acquéreur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Étage élevé
- Exposition du séjour recherchée
- Très lumineux
- Charme de l’ancien : parquet, moulure, cheminée
- Calme dans une rue peu passante
- Copropriété bien entretenue
- Présence d'une cave
- Présence d'un local à vélos
- Quartier très recherché