Appartement de 59.0 m² à Bordeaux
Rue Foy, Bordeaux -
2 pièces
59.0 m² - 345 000 €
Ce bien a été vendu par Maiky
Appartement de 59.0 m² à Bordeaux
Ce bien est vendu
14 photos

Magnifique appartement de 59 m2 - Très lumineux - Avec beaucoup de charme - Quinconces 33000 Bordeaux

Rue Foy, Bordeaux - 2 pièces - 59.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

345 000 €

5 847 € / m²
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Ce bien est vendu

14 photos

Magnifique appartement de 59 m2 - Très lumineux - Avec beaucoup de charme - Quinconces 33000 Bordeaux Voir la localisation

Rue Foy, Bordeaux - 2p - 1c - 59.0 m²

345 000 €

5 847 € / m²
Prix de mise en vente 345 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 59 m²
Surface au Sol 59 m²
Étage 4 sur 4
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 59 m2 Carrez, situé Rue Foy à Bordeaux à deux pas du Jardin Public et des Quinconces.

Vous recherchez un bien dans la pierre en plein centre de Bordeaux? Votre recherche s'arrête ici. Ne passez pas à côté de ce superbe appartement avec une vue sur les quinconces. Lumineux, spacieux, calme, ce bien a tout pour devenir votre futur havre de paix.

L'appartement est situé d'un superbe immeuble avec une petite copropriété de 5 lots.

Le bien se compose :
D'un séjour de 24,73 m2, exposé Ouest qui donne sur la rue.
D’une chambre d’une surface de 15 m2
D'une cuisine séparée de 10,48 m2.
D'une salle d'eau entièrement rénovée de 4 m2.
Ce bien comporte également des toilettes séparées, ainsi que de nombreux emplacements de rangements.

Le bien s'accompagne également d'une porte blindée 5 points, et de fenêtre en bois double vitrage.

Une cave complète également ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est aussi présent dans l'immeuble.

Le bien se situe à 3 minutes à pied de la station Quinconces (Ligne de tram B/C/D)
De plus, avec cet emplacement rêvé, vous profiterez de tous les avantages du centre historique, avec les écoles, commerces et restaurants à proximité.

Le système de chauffage est: Climatisation air chaud/air froid.
.
Les charges de copropriété s'élèvent à 175 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1100.0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge de l'acquéreur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Étage élevé
- Exposition du séjour recherchée
- Très lumineux
- Charme de l’ancien : parquet, moulure, cheminée
- Calme dans une rue peu passante
- Copropriété bien entretenue
- Présence d'une cave
- Présence d'un local à vélos
- Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

208 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

6 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 345 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 25 875 €
Montant total à financer : 370 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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