Ce bien a été vendu par Natacha
Appartement de 58.0 m² à Maisons-Alfort
12 photos

Élégant 3 pièces de 58m² face au bord de Marne - Rue Ernest Renan 94700 Maisons-Alfort

Rue Ernest Renan, Maisons-Alfort - 3 pièces - 58.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

410 000 €

7 069 € / m²
Votre agent Hosman

Natacha Hassid

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 410 000 €
Prix net vendeur 402 100 €
Honoraires d'agence 7 900 €
à la charge du vendeur
Type de bien Appartement
Surface Carrez 58 m²
Surface au Sol 58 m²
Étage 5 sur 6
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Période de construction De 1914 à 1947

Prestations

Ascenseur
Balcon

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 58m² Carrez, situé Rue Ernest Renan à Maisons-Alfort face au bord de Marne. Ce magnifique appartement, refait par un architecte, est lumineux et sans vis a vis. 

Il est situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé.

Le bien se compose :
D'un grand séjour exposé Sud avec un balcon de 8m²
D'une cuisine ouverte entièrement équipée
D'une première grande chambre avec des rangements et d'une chambre parentale avec salle de bain ouverte équipée d'une baignoire (possibilité de fermer la salle de bain).
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et parfaitement desservi par les transports avec la ligne de métro 8 et de nombreux bus.
Il est en face des bords de Marne, au cœur d'un cadre calme et arboré.

Le système de chauffage est individuel au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 390 € par trimestre.
La taxe foncière est de 700 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Étage élevé avec ascenseur
- Pas de vis-à-vis direct
- Exposition du séjour recherchée
- Traversant
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
231
kWh/m2 par an
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
50
kg CO2/m2 par an
F
G

Localisation et quartier

École Vétérinaire de Maisons-Alfort (à 490 m)
Transport
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Financer ce bien

Prix du bien : 410 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

30 750 €

Montant total à financer :

440 750 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Novembre 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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ans

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