Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 57,24 m2 Carrez, et 75,82 m2 au sol situé rue Jean Baptiste Baudin à Villejuif.

L’appartement est situé au 1er et 2ème étage d'une maison divisée en deux espaces de cohabitation avec d'autres propriétaires au rez de chaussée.

Le bien, traversant, se compose :

Au 1er étage
- D'un séjour lumineux de 24,11 m2 (26,57 au sol) avec une très belle hauteur sous plafond.
- D'une cuisine séparée de 6,95 m2
- D'une première chambre de 10,59 m2
- D’une salle de bain de 3,15 m2 avec une baignoire avec un WC.

Au 2ème étage
- D'un grenier aménagé de 12,44 m2 Carrez et 28,56 m2 au sol réparti en deux pièces pouvant faire office de chambres. Les deux pièces disposent de rangements intégrés dans les murs

Deux caves complètent ce bien.
Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 60 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1078 €.

La localisation de l'appartement est idéale pour profiter de la convivialité d'un quartier plein de vie et en plein essors aux portes de Paris.
Le bien est à proximité des bars, restaurants, commerces et écoles (crèches, élémentaires, collèges).

L'appartement est bien desservi par les transports :
Il se trouve à une quinzaine de minutes à pied de la Station Villejuif - Paul Vaillant Couturier - Hôpital Paul Brousse (Métro Ligne 7). Projet de prolongation de la ligne 14 et ouverture de la ligne 15 Sud en 2025 avec deux nouvelles gares.
Plusieurs bus circulent dans le quartier : 131, 162, 380, V7

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.