Appartement de 57.48 m² à Montreuil
Rue Saint-Exupéry, Montreuil -
3 pièces
57.48 m² - 240 000 €

Très bel appartement - 57,48 m2 - Lumineux, balcon, entièrement rénové - Rue Saint-Exupéry 93100 Montreuil

Rue Saint-Exupéry, Montreuil - 3 pièces - 57.48 m² - 2 chambres

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240 000 €

4 175 € / m²
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Très bel appartement - 57,48 m2 - Lumineux, balcon, entièrement rénové - Rue Saint-Exupéry 93100 Montreuil Voir la localisation

Rue Saint-Exupéry, Montreuil - 3p - 2c - 57.48 m²

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Expert Hosman Maxime
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Prix de mise en vente 240 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 57,48 m²
Surface au Sol 60,63 m²
Étage 5 sur 6
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon

L'œil de l'expert


Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 57,4 m2 Carrez, situé Rue Saint-Exupéry à Montreuil.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 5ème étage sur 6, avec ascenseur,d'un immeuble des années 1970.

Le bien, traversant, se compose :
D'un séjour de 16,56 m2, exposé Nord.
Un balcon de 1,63 m2 est rattaché au séjour.
De 2 chambres d’une surface de 9,07 m2 et 11,96 m2.
D’une cuisine séparée de 5,84 m2 (mur non porteur sur le séjour)
D’une salle de bain de 4,29 m2, équipée d’une douche, d'une vasque et d'un emplacement machine.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave et une place de parking en extérieur complètent ce bien.

Le bien est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, parfaitement desservi par les transports (réseau de bus : 122, 301, N34…). À proximité directe du Parc Montreau et de divers espaces verts, la maison bénéficie d’une situation aux nombreux avantages. Des commerces et établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à pied de l’appartement.
Le système de chauffage est : Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 499 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1 655 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Appartement entièrement rénové
- Vue dégagée, très lumineux
- 2 chambres de bonne taille
- Belle capacité de rangement
- WC séparé
- Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le salon
- Balcon
- Cave 
- Parking extérieur sur l’arrière

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

226 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

48 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 240 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 18 000 €
Montant total à financer : 258 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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