Appartement de 57.07 m² à Levallois-Perret
Rue Rivay, Levallois-Perret -
3 pièces
57.07 m² - 460 000 €

Bel appartement traversant 3 pièces - Avec balcon / Vue dégagée - Rue Rivay, Levallois-Perret

Rue Rivay, Levallois-Perret - 3 pièces - 57.07 m² - 2 chambres

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460 000 €

8 060 € / m²
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Bel appartement traversant 3 pièces - Avec balcon / Vue dégagée - Rue Rivay, Levallois-Perret Voir la localisation

Rue Rivay, Levallois-Perret - 3p - 2c - 57.07 m²

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Votre expert immobilier
Expert Hosman Laura
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Prix de mise en vente 460 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 57,07 m²
Surface au Sol 57,07 m²
Étage 5 sur 5
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 57.07 m² Carrez avec balcon de 3,05 m², situé Rue Rivay à Levallois-Perret.
Situé au 5ème SANS ASCENSEUR d'un immeuble ancien bien entretenu, ce bien bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une belle luminosité. Une cave complète ce bien.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
Un séjour lumineux exposé Est avec ;
Une cuisine séparée, fonctionnelle ;
Deux chambres confortables avec charme de l'ancien;
Une salle de bain avec baignoire, vasque et toilettes ;

Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1200 €.
Les charges de copropriétés sont de 446€ / trimestre.

L'appartement est situé dans un quartier dynamique et recherché de Levallois-Perret, offrant de nombreux avantages :
Proche du Parc de la Planchette, un grand espace vert idéal pour les activités en plein air et les moments de détente.
À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Anatole France (ligne 3) et proche des lignes de bus 53 et 94 pour vos déplacements quotidiens.
Des écoles réputées à proximité, comme l'École Élémentaire Jules Ferry et le Collège Louis Blériot.
Nombreux commerces, restaurants et cafés à quelques pas, offrant un cadre de vie convivial et pratique.

L'immeuble, construit entre 1914 et 1947, est bien entretenu et sécurisé. Les parties communes et la façade sont en bon état. L'immeuble dispose également d'un local à vélos.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Bel immeuble d'époque sécurisé
Parties communes en bon état
Façades en bon état
Dernier étage
Vue dégagée
Balcon de 3m2
En bon état général
Double vitrage performant
Très lumineux
Traversant
Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

390 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

86 kg CO2/m2 par an

G

Localisation et quartier

Street view
Louise Michel (à 380 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 460 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 34 500 €
Montant total à financer : 494 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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