Appartement 3P 57 m² - 3ème avec ascenseur - Métro Philippe Auguste - DPE D

Hosman vous propose à la vente ce charmant 3 pièces d’une surface de 57 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur au pied du métro Philippe Auguste, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris. Orienté ouest avec une vue dégagée, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée.

L’appartement se compose comme suit :

- une entrée avec grand placard de rangements
- un séjour lumineux exposé ouest
- une cuisine séparée entièrement équipée
- deux belles chambres avec placards intégrés
- une salle de bains avec baignoire et emplacement machine à laver
- des WC indépendants
- une cave privative idéale pour du stockage supplémentaire

Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude individuelle. L’immeuble, construit en 1958, dispose d’un local à vélos et d’un gardien, ainsi que d'un jardin partagé. Les charges de copropriété s’élèvent à 525 € par trimestre et la taxe foncière annuelle à 1 104 €.

L’appartement profite d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier vivant où commerces, cafés et restaurants sont facilement accessibles. Plusieurs lieux emblématiques se situent à proximité, parmi lesquels le Père-Lachaise, la Place de la Réunion, ainsi que les axes animés du 11e arrondissement comme la rue Charonne. Les établissements scolaires du quartier sont accessibles à pied. La station de métro Philippe Auguste (ligne 2) se trouve à deux pas de l’immeuble et la station de Charonne (Ligne 9) à 7min à pied.

Hosman s’efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais d’agence sont de 11 900 euros fixes, à la charge du vendeur.