Ce bien a été vendu par Laura
Appartement de 57.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Appartement coup de coeur de 57 m2 - Calme - Brochant - Rue Lacroix 75017 Paris

Rue Lacroix, Paris - 3 pièces - 57.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

650 000 €

11 404 € / m²
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Appartement coup de coeur de 57 m2 - Calme - Brochant - Rue Lacroix 75017 Paris Voir la localisation

Rue Lacroix, Paris - 3p - 2c - 57.0 m²

650 000 €

11 404 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Laura
Prix de mise en vente 650 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 57 m²
Surface au Sol 57 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 57.0 m2 Carrez, situé Rue Lacroix à Paris.

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L’appartement est situé au 4ème, avec ascenseur, d'un bel immeuble haussmannien.

Le bien se compose :
D'un double séjour avec cuisine ouverte exposé Est qui donne sur cour avec vue dégagée.
De 2 chambres : une grande chambre parentale avec rangements intégrés, et une chambre enfant pouvant faire office de bureau donnant sur petite cour intérieure.
Un espace buanderie.
D’une salle de bain en très bon état équipée d'une douche et de toilettes.

Une cave complète ce bien.

Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et vivant, bien desservi par les transports (ligne 13, ligne 14 et ligne 2). A 5 minutes à pieds des Batignolles et moins de 10 minutes à pieds du parc Martin Luther King. À proximité de la Place de Clichy, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique.
(Electricité et plomberie refaites)

Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre.
La taxe foncière est de 700 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Aucune perte d'espace

• Rénové et repensé récemment par un architecte

• Au calme, sur cour

• Vue dégagée

• Traversant

• Aucun travaux à prévoir dans la copropriété

• Une cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

419 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

13 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Brochant (à 270 m)
Guy Môquet (à 270 m)
La Fourche (à 470 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 650 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 48 750 €
Montant total à financer : 698 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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