Charmant 2 pièces de 56 m2 - DPE D - Métro Gambetta - Rue Orfila, Paris

Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'une surface de 56m2 Carrez, situé rue Orfila à Paris.

Situé au 4 ème étage sur 7 avec ascenseur dans un immeuble de 1972 en très bon état.

Il se constitue :
- D'un grand salon de 32 m2 et lumineux exposé Sud-Est
- D'une cuisine séparée
- D'une chambre de 11 m2
- D'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque
- De toilettes séparées

Une cave complète ce bien.
Un box est disponible en SUS du prix.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, à quelques minutes à pied du métro Gambetta (métro 3 et 3B) et des lignes de Bus 26, 61, 69.
Il vous offrira une riche vie de quartier avec ses très nombreux commerces de bouche, écoles, et espaces verts aux alentours.
Le quartier de Ménilmontant se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement.

Le système de chauffage est collectif et au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 880 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, le chauffage et l'eau froide et l'eau chaude.

La taxe foncière est de 1 339 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

- Lumineux
- Salon de 32 m2
- DPE D
- Cuisine séparée
- Rue calme
- Proche Gambetta