Appartement de 56.0 m² à Paris
Rue des Martyrs, Paris -
2 pièces
56.0 m² - 725 000 €
Ce bien a été vendu par Anatole
Appartement de 56.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Charmant 2 pièces traversant de 56m2 - Quartier recherché - Rue des Martyrs 75009 Paris

Rue des Martyrs, Paris - 2 pièces - 56.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

725 000 €

12 946 € / m²
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Charmant 2 pièces traversant de 56m2 - Quartier recherché - Rue des Martyrs 75009 Paris Voir la localisation

Rue des Martyrs, Paris - 2p - 1c - 56.0 m²

725 000 €

12 946 € / m²
Prix de mise en vente 725 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 56 m²
Surface au Sol 56 m²
Étage 3 sur 5
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces traversant d'une surface carrez de 56m2, situé rue des Martyrs dans le 9ème arrondissement de Paris.

L’appartement est situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur d'un immeuble de 1720.

Bien agencé, il se compose d'un séjour & salle à manger spacieux et lumineux (exposé Sud Ouest), d'une cuisine ouverte intégralement équipée, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain avec WC et de nombreux rangements intégrés qui optimisent l'espace de l'appartement.

Une buanderie à l'étage complète ce bien.

Des raques à vélo sont présents dans l'immeuble.

Le système de chauffage est individuel électrique.
Les charges de copropriété sont de 280€ par trimestre.
La taxe foncière est de 619€.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 12 à moins de deux minutes à pied de l'appartement).
Situé en bas de la rue des Martyrs, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. Montmartre se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 7 900 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Bel appartement 2 pièces traversant en bon état
- Cuisine ouverte intégralement équipée 
- Séjour spacieux et lumineux (exposé Sud-Ouest) 
- Rangements intégrés - espace optimisé 
- Buanderie 
- Quartier très recherché - situé rue des Martyrs 
- Très bien desservi par les transports 
- Proche de Montmartre 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

311 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 725 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 54 375 €
Montant total à financer : 779 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juillet 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Consulter un courtier
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !