Appartement - Rue de Dunkerque, 75009 Paris
4 pièces — 56.0 m² — 2 chambres
560 000 €
10 000 € / m²
Ravissant T4 (2 chambres) - 56.0 m² - À proximité directe de la rue de Maubeuge - Rue de Dunkerque 75009 Paris
Rue de Dunkerque, Paris - 4 pièces - 56.0 m² - 2 chambres
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à la charge du vendeur
Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 55.36 m2 Carrez, situé Rue de Dunkerque à Paris.
Situé au 1 er étage sur 6, dans un immeuble de 1880, dans une résidence sécurisée et bien entretenue.
L’appartement ayant conservé son charme de l'ancien grâce à son parquet, sa hauteur sous plafond et ses belles moulures, est idéalement placé.
Il se compose :
- D'un séjour exposé Est
- D'une cuisine équipée
- De 2 chambres au calme sur cour avec rangements, disposées en enfilade
- Charme des moulures, parquet, des cheminées et d'une belle hauteur sous plafond
- D’une salle de bain avec une baignoire
- De WC séparés
Une cave est également incluse.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 2 à 50m, les lignes 4/12/7 à moins de 10 min et la gare de Nord à 10 min à pied).
À proximité directe de la rue de Maubeuge, ainsi que de l’avenue de Trudaine et de la rue des Martyrs, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien.
Les charges de copropriété sont de 460 € par trimestre.
La taxe foncière est de 900 € par an.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
Double vitrage performant
Belle hauteur sous plafond
Traversant
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Chambre sur cour
Baignoire dans la salle de bain
Toilettes séparées
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché
Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 560 000 €
42 000 €
602 000 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Octobre 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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