Appartement de 55.21 m² à Rueil-Malmaison
Rue Georges Brassens, Rueil-Malmaison -
2 pièces
55.21 m² - 345 000 €
Ce bien a été vendu par Léopold
Appartement de 55.21 m² à Rueil-Malmaison
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Appartement T2 - 55m2 - Au 3ème étage, Agencement Optimisé, Calme et Lumineux - Proche de la Seine - Quartier Rueil 2000

Rue Georges Brassens, Rueil-Malmaison - 2 pièces - 55.21 m² - 1 chambre

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345 000 €

6 249 € / m²
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Ce bien est vendu

15 photos
Plan 2D

Appartement T2 - 55m2 - Au 3ème étage, Agencement Optimisé, Calme et Lumineux - Proche de la Seine - Quartier Rueil 2000 Voir la localisation

Rue Georges Brassens, Rueil-Malmaison - 2p - 1c - 55.21 m²

345 000 €

6 249 € / m²
Prix de mise en vente 345 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 55,21 m²
Surface au Sol -
Étage 3 sur 6
Période de construction De 1992 à 2000
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 55 m2 Carrez, situé Rue Georges Brassens à Rueil-Malmaison.

L’appartement est situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble de 1992 bien entretenu. L'immeuble est sécurisé via un interphone et clef Vigik.

Le bien se compose :
- d'une entrée.
- d'un séjour de 18m2 exposé Nord Est, munie de double vitrage et d'une porte. galandage.
- d'une cuisine séparée de 8m2 moderne et toute équipée, munie d'une verrière.
- d'une chambre de 12,3m2 exposé Nord Est, munie de rangements.
- d'une salle d'eau de 3,2m2avec une douche, une simple vasque et une porte galandage.
- d'un coin buanderie
- de toilettes séparés.

Une place de parking est inclue dans la vente.

Le système de chauffage est individuel - central au gaz.

Le RER A (station Rueil-Malmaison) se situe à 7 minutes à pied.
À proximité immédiate de la Seine, de la crèche et du collège. Rueil 2000 avec ses commerces de proximité et supermarchés se situe à 5 minutes à pied.

Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre (incluant l'ascenseur, l'entretien des parties communes, l'eau froide).
La taxe foncière est de 697 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Quartier calme et résidentiel
- Proche du RER A
- Au 3ème étage
- Agencement optimisé
- Cuisine séparée avec verrière sur le salon
- Parking

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

127 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

29 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 345 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 25 875 €
Montant total à financer : 370 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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