Hosman vous propose à la vente ce charmant 3 pièces d'une surface de 55,16 m2 Carrez, situé au Passage Daunay (très calme) à Paris.

L’appartement est situé au 1er sur 2 sans ascenseur et dispose d'un plan en étoile. Il a été entièrement refait en 2016 (plan, sol, peinture, électricité, peinture, double vitrage, et stores électriques) d'un immeuble de 1910, et dont la façade a été ravalé récemment.

Le bien se compose :
- d'une entrée de 6,4m2.
- d'un espace séjour - salle à manger de 23,5m2, avec deux grandes fenêtres en double vitrage exposées Nord donnant sur le passage Daunay (calme), munie de parquet en chêne massif.
- d'une cuisine ouverte moderne et en excellent état, munie de placards sur mesure, et toute équipée.
- d'une chambre parentales de 11,5m2 munie de deux portes-fenêtres, des placards intégrés, et orienté Sud Est sur la cour arborée (calme).
- d'une chambre enfant / bureau de 8,4m2 orientée Sud.
- d'une salle de bain de 5m2 munie d'une baignoire, d'un espace buanderie (avec l'espace pour une machine à laver et un sèche linge ), de multiples rangements , d'un toilette, d'une vasque sur mesure, et d'un sèche-serviette.

Une grande cave de 5,5m2 complète ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 4 minutes à pied de la station Guy Môquet (Ligne 13). La ligne de tram T3B est à 5 minutes à pied.
À proximité immédiate des commerces, restaurants et supermarchés.
Le Square des Épinettes est à seulement 3 minutes à pied.

Le système de chauffage est individuel au Gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 651 € par trimestre (comprenant l'entretien des parties communes, et l'eau)

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.