Appartement traversant 3 pièces avec cheminée - Rue Pouchet, Paris 17ème

Rue Pouchet, Paris - 3 pièces - 55.29 m² - 2 chambres

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450 000 €

8 139 € / m²
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Rue Pouchet, Paris - 3p - 2c - 55.29 m²

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Prix de mise en vente 450 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 55,29 m²
Surface au Sol 55,29 m²
Étage RDC sur 3
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cet appartement traversant de 55,29 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée de la Rue Pouchet dans le 17ème arrondissement de Paris. Ce bien dispose d'une belle cheminée et a été récemment repeint en 2025. Une cave est incluse.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement s'organise comme suit :
Une entrée
Un séjour
Une cuisine ouverte
Deux chambres lumineuses
Une salle de bain
Wc séparé

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un ballon électrique, installé il y a moins de 10 ans. La taxe foncière annuelle s'élève à 850 €.

Proximité immédiate avec la station de métro Brochant (ligne 13), située à environ 5 minutes à pied et à tout proche de Parc Martin Luther King - Clichy-Batignolles.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant d'avant 1850, est bien entretenu avec un gardien. Les parties communes sont en bon état.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Luminosité
Traversant
Cave
Proximité transports
Proximité espaces verts

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

448 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

14 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view
Brochant (à 230 m)
Porte de Clichy (à 310 m)
Honoré De Balzac (à 410 m)
Pont Cardinet (à 450 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 450 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 750 €
Montant total à financer : 483 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Septembre 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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