Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 55.89 m2 Carrez, situé au 49 rue Claude Bernard à Paris.

L’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien très bien tenu et sécurisé. Un gardien est également présent.

L'appartement présente beaucoup de charme avec son parquet en excellent état, les 2 cheminées ainsi que les moulures et la belle hauteur sous plafond.

Il offre également une jolie luminosité malgré son étage, un calme très apprécié, donnant sur une jolie cour.

De par ses 56m2 et sa configuration, il peut convenir pour un grand 2 pièces avec salon + salle à manger ou être utilisé en 3 pièces avec 2 chambres.

Actuellement, il se compose :
D'une entrée ;
D'une cuisine séparée équipée ;
D'un séjour ;
D'une salle à manger ;
D'une chambre ;
D'une salle de bain avec WC ;
D'un grand dressing indépendant ;
D'une buanderie séparée.

Une cave de 6 m2 saine et carrelée, complète ce bien.

Quartier très recherché pour son ambiance, ses commerces, cafés, restaurants et espaces verts. A 4min à pieds de la rue Mouffetard, du Square Saint-Médard et de l'Eglise.
Emplacement privilégié parfaitement desservi par les transports (ligne 7 et RER B).
Respectivement à 10min à pieds du Jardin du Luxembourg et du Jardin des plantes.

Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 320 € par trimestre.
La taxe foncière est de 840 euros.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.