Appartement de 55.0 m² à Paris
Rue Guy de la Brosse, Paris -
3 pièces
55.0 m² - 690 000 €
Ce bien a été vendu par Thomas
Appartement de 55.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Coup de coeur ! Magnifique 2/3 pièces de 55 m2 - Lumineux & bien agencé - Jussieu - Rue Guy de la Brosse 75005 Paris

Rue Guy de la Brosse, Paris - 3 pièces - 55.0 m² - 2 chambres

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690 000 €

12 545 € / m²
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Coup de coeur ! Magnifique 2/3 pièces de 55 m2 - Lumineux & bien agencé - Jussieu - Rue Guy de la Brosse 75005 Paris Voir la localisation

Rue Guy de la Brosse, Paris - 3p - 2c - 55.0 m²

690 000 €

12 545 € / m²
Prix de mise en vente 690 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 55 m²
Surface au Sol 55 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce magnifique 2/3 pièces d'une surface de 54,74m2 au sol (54.03 m2 Carrez), situé Rue Guy de la Brosse à Paris. Vous serez séduit par son ensoleillement, sa vue exceptionnelle et sa belle pièce de vie.

L’appartement est situé au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence de 1870.
La copropriété est sécurisée et bien tenue, un beau jardin est à la disposition de l'ensemble des résidents. Un gardien réside dans l'immeuble.

Le bien se compose :
D'un grand séjour exposé Sud Est avec cheminée,
D’une cuisine ouverte, bien agencée et moderne,
D'une chambre parentale avec rangements intégrés,
D'une chambre enfant/bureau au calme sur cour,
D’une salle de bain équipée d’une baignoire et d'un espace buanderie,
De toilettes séparées.

Une cave saine et sécurisée de 9m2 complète ce bien.

Un rack à vélo est également présent dans l’immeuble.
Le système de chauffage est individuel - électrique et l'appartement possède un bon DPE.
Les charges de copropriété s'élèvent à 550 € par trimestre.
La taxe foncière est de 744 €.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports : 2 minutes à pied des lignes 7 et 10.
À proximité directe de la Sorbonne l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. Le jardin des plantes se trouve à moins de 2 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur les quais de La Seine.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Excellent état - rénové entièrement avec goût en 2019
• Grand séjour avec cheminée fonctionnelle et cuisine ouverte
• Très bonne luminosité - exposition Sud-Est
• Calme - rue à sens unique
• Présence d’une grande cave
• Présence d’un jardin partagé
• Présence d’un gardien
• Belle copropriété de 1870
• Idéalement situé dans le cœur de Paris

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

217 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

6 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 690 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 51 750 €
Montant total à financer : 741 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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