Hosman vous propose à la vente ce magnifique 2/3 pièces d'une surface de 54,74m2 au sol (54.03 m2 Carrez), situé Rue Guy de la Brosse à Paris. Vous serez séduit par son ensoleillement, sa vue exceptionnelle et sa belle pièce de vie.

L’appartement est situé au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence de 1870.
La copropriété est sécurisée et bien tenue, un beau jardin est à la disposition de l'ensemble des résidents. Un gardien réside dans l'immeuble.

Le bien se compose :
D'un grand séjour exposé Sud Est avec cheminée,
D’une cuisine ouverte, bien agencée et moderne,
D'une chambre parentale avec rangements intégrés,
D'une chambre enfant/bureau au calme sur cour,
D’une salle de bain équipée d’une baignoire et d'un espace buanderie,
De toilettes séparées.

Une cave saine et sécurisée de 9m2 complète ce bien.

Un rack à vélo est également présent dans l’immeuble.
Le système de chauffage est individuel - électrique et l'appartement possède un bon DPE.
Les charges de copropriété s'élèvent à 550 € par trimestre.
La taxe foncière est de 744 €.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports : 2 minutes à pied des lignes 7 et 10.
À proximité directe de la Sorbonne l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. Le jardin des plantes se trouve à moins de 2 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur les quais de La Seine.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.