Appartement de 54.27 m² à Saint-Denis
Boulevard Finot, Saint-Denis -
3 pièces
54.27 m² - 330 000 €

Bel appartement avec un fort potentiel - 54.27 m² - Dernier étage avec terrasse, Lumineux, DPE D - Carrefour Pleyel - Boulevard Finot 93200 Saint-Denis

Boulevard Finot, Saint-Denis - 3 pièces - 54.27 m² - 2 chambres

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330 000 €

5 038 € / m²
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Bel appartement avec un fort potentiel - 54.27 m² - Dernier étage avec terrasse, Lumineux, DPE D - Carrefour Pleyel - Boulevard Finot 93200 Saint-Denis Voir la localisation

Boulevard Finot, Saint-Denis - 3p - 2c - 54.27 m²

330 000 €

5 038 € / m²
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Expert Hosman Maxime
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Prix de mise en vente 330 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 54,27 m²
Surface au Sol 65,01 m²
Étage 4 sur 4
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 54.27 m² Carrez, 65,01 m2 au sol, situé Boulevard Finot à Saint-Denis.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L'appartement est situé au dernier étage , avec ascenseur, d'un immeuble de 2001. Celui-ci est bien entretenu : ravalement de façade en 2018, peinture du hall en 2020.

Le bien se compose :
D'un séjour de 22,95 m² au sol, exposé Sud Est prolongé par une terrasse de plus de 23 m2.
De 2 chambres d'une surface de 11,23 et 11,52 m² au sol (8,7 et 9,12 m2 Carrez)
D'une cuisine séparée de 8,44 m². Le mur donnant sur le salon est non porteur.
D'une salle de bain de 3,12 m², équipée d'une baignoire.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est présent dans l'immeuble.
Un jardin partagé arboré est également à disposition.

À 250 m de la station de la ligne 13 et à proximité des futures lignes de métro de la grande gare de Pleyel-Grand Paris (14, 15, 16 et 17), l'appartement se situe également proche du village olympique et à 15 minutes du Stade de France à pied. Quartier en pleine mutation.

Le système de chauffage est : Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 334 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1619 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Étage élevé avec ascenseur

Pas de vis-à-vis direct

Très lumineux

Toilettes séparées

Copropriété bien entretenue

Travaux de copropriété déjà votés et payés

Présence d'un local à vélos

Présence d'une place de parking

Présence d'une terrasse

Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

216 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

6 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 330 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 24 750 €
Montant total à financer : 354 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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