Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 54.27 m² Carrez, 65,01 m2 au sol, situé Boulevard Finot à Saint-Denis.

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L'appartement est situé au dernier étage , avec ascenseur, d'un immeuble de 2001. Celui-ci est bien entretenu : ravalement de façade en 2018, peinture du hall en 2020.

Le bien se compose :
D'un séjour de 22,95 m² au sol, exposé Sud Est prolongé par une terrasse de plus de 23 m2.
De 2 chambres d'une surface de 11,23 et 11,52 m² au sol (8,7 et 9,12 m2 Carrez)
D'une cuisine séparée de 8,44 m². Le mur donnant sur le salon est non porteur.
D'une salle de bain de 3,12 m², équipée d'une baignoire.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Un local à vélo / un local à poussette est présent dans l'immeuble.
Un jardin partagé arboré est également à disposition.

Une place de parking en sous-sol est disponible en SUS au prix de 12 000€.

À 250 m de la station de la ligne 13 et à proximité des futures lignes de métro de la grande gare de Pleyel-Grand Paris (14, 15, 16 et 17), l'appartement se situe également proche du village olympique et à 15 minutes du Stade de France à pied. Quartier en pleine mutation.

Le système de chauffage est : Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 334 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1619 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

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Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.
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