Grand 2 pièces de 54m2, idéalement situé à Mairie de Clichy
Rue Henri Barbusse , Clichy
Informations clés
Prix de mise en vente
370 000 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
54 m2
Étage
1 sur 6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Vendu par Alizé
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L'oeil de l'expert
Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces de 54m2 (53,54m2 carrez), refait à neuf et décoré avec goût, en 2012

Au 1er étage, avec ascenseur, d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, l'appartement se compose d'une grande pièce à vivre séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec rangements et sa salle de bain attenante et d'un cabinet de toilette séparé.

L'appartement dispose de grandes baies vitrées et est exposé Est, ce qui permet à ce premier étage d'être lumineux.
Rentabilité locative estimée à environ 4% après prise en compte des frais de notaire.

Les charges de copropriété s’élèvent à 400€ par trimestre. La taxe foncière est de 1093€.

Possibilité d'acquérir une place de parking pour 15 000€.
Une cave saine complète ce bien.

Quartier prisé et dynamique, proche des transports, des commerces et des sièges de grandes entreprises.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.
Les + du bien
- Appartement refait à neuf en 2011: agencement et électricité
- Beaux volumes: grande pièce à vivre (séjour, salle à manger, cuisine ouverte)
- Coin nuit et salle de bain attenante
- 4 fenêtres en double vitrage dont 2 « toute hauteur »
- Situé à 5min à pied du métro Mairie de Clichy, proche des commerces du sièges de grandes entreprises
Intérieur
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Traversant Non
Chambre sur cour Non
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes
Ascenseur Oui
Cave Oui
Gardien Non
Parking Oui
Balcon Non
Terrasse Non
Date de construction De 1992 à 2000
Lots dans la copropriété 301
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques E - 266.0 kWhEP/m2 par an
Emissions de gaz à effet de serre C - 13.1 kgekCO2/m2 par an
Localisation et quartier
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