Coup de coeur / Appartement de 55.0 m2 - Vue Dégagée - Lumineux - Étage élevé - Rue Rambuteau 75003 Paris

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces d'une surface de 54.98 m2 Carrez (55,21 m2 au sol) situé au calme d'une large et magnifique cour pavée (Cité Noël) rue Rambuteau à Paris.

L’appartement se trouve au 6ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur et gardien, rénové par un architecte avec de beaux matériaux.

Le bien bénéficie de poutres apparentes typiques du quartier, et d'une vue dégagée sur le jardin Anne Frank dans toutes les pièces de l'appartement, triple exposition l'ensemble très lumineux.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée avec plusieurs fenêtres en double vitrage, de deux chambres avec des placards sur mesure, d'une salle de bains avec une grande baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

Une cave et un débarras complètent ce bien.

Idéalement situé dans l’hyper-centre de Paris, à proximité directe du centre Pompidou, dans un quartier vivant et commerçant.

Le métro Rambuteau (L11) se trouve à 1 minute à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Châtelet (noeud de transports à 5 mn à pied) ou sur les quais de Seine (10 minutes à pied).

Le système de chauffage est individuel gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 575 € par trimestre.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Très bel appartement ayant bénéficié d’une rénovation de qualité
- Étage élevé avec ascenseur
- Nombreuses menuiseries sur mesure
- Vue dégagée sur jardin et Beaubourg
- Lumineux
- Double vitrage
- cave + débarras
- Copropriété avec gardien
- Quartier vivant et commeçant