Très beau 2 pièces de 55m2 au cœur du quartier du Sentier - rue des Jeûneurs - 75002 Paris

Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'une surface de 54,8m2 Carrez, situé rue des Jeûneurs au cœur du 2ème arrondissement de Paris, dans le quartier du Sentier.

L’appartement se situe au 2ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble de 1830, particulièrement bien entretenu (la réfection de la toiture ainsi que le ravalement intérieur ont été effectués cette année) et sécurisé.

Très calme (entièrement sur cour) et au charme de l'ancien (très belle hauteur sous plafond de 3m), l'appartement bénéficie d'un très bon état général et d'un plan optimisé sans perte d'espace avec de nombreux rangements. Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie, une spacieuse cuisine très fonctionnelle, aménagée et équipée. Il propose également une belle chambre et une salle de bain, et d'un WC séparé.

Possibilité d'acquérir une grande cave de 22m2 en SUS.

Le bien se situe à 270m des stations Sentier (M3) et Bonne Nouvelle (M8, M9). L'appartement jouit également de sa proximité immédiate avec les commerces de bouche, restaurants et supermarchés de la rue de Montorgueil.

Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 359€ par trimestre.
La taxe foncière est de 759€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Excellent état
- Très calme sur cour
- Beaux volumes de vie
- Grande et agréable cuisine
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété très bien entretenue
- Proche commerces et transports