Appartement de 54.0 m² à Marseille
Avenue de la Capelette, Marseille -
3 pièces
54.0 m² - 127 000 €
Ce bien a été vendu par Julie
Appartement de 54.0 m² à Marseille
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Appartement - 54.5 m² - Traversant profitant de deux balcons - Avenue de la Capelette 13010 Marseille

Avenue de la Capelette, Marseille - 3 pièces - 54.0 m² - 2 chambres

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127 000 €

2 352 € / m²
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Appartement - 54.5 m² - Traversant profitant de deux balcons - Avenue de la Capelette 13010 Marseille Voir la localisation

Avenue de la Capelette, Marseille - 3p - 2c - 54.0 m²

127 000 €

2 352 € / m²
Prix de mise en vente 127 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 54 m²
Surface au Sol 54 m²
Étage 2 sur 5
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 54.0 m² Carrez, situé Avenue de la Capelette à Marseille.

L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence des années 60.

Le bien se compose :
D'un séjour de 16,27 m², exposé Nord Ouest.
Un premier balcon de 6,6 m2 est rattaché au séjour et à une chambre, le second balcon de 7,75m2 qui donne sur la cour de l'immeuble est rattaché une à une seconde chambre et à la cuisine.
De 2 chambres d'une surface de 9,7 et 10,4 m².
D'une cuisine séparée entièrement équipée de 8,6 m².
D'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un espace pour la machine à laver.
D'un dressing/sellier.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 4,4m² complète ce bien.

Cet appartement, dans le quartier de la Capelette dans le 10e arrondissement de Marseille, offre un environnement dynamique et pratique.
La rue de la Capelette bénéficie d'une variété de commodités à proximité, avec des épiceries, des boulangeries et des commerces locaux qui ajoutent à la vie de quartier.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus (18, 72) à quelques pas permettant de se déplacer aisément dans la ville.
Le stade vélodrome se trouve à moins de 15 minutes à pieds de l'appartement.

Le système de chauffage est individuel et électrique, la climatisation réversible est présente au sein de l'appartement.

Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par trimestre. Elles comprennent l'eau froide, l'entretien des parties commues et un fond loi Alur.
La taxe foncière 2023 est de 881 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, vous pouvez joindre Julie, en charge de ce bien au 06 62 46 62 22.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Double vitrage performant
- Pas de vis-à-vis direct
- Traversant
- Idéalement agencé
- pas de perte d'espace
- Rangement optimisé
- Cuisine séparée
- Cuisine entièrement équipée
- Toilettes séparées
- Copropriété saine
- Présence d'une cave
- DPE C

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

153 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

4 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 127 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 9 525 €
Montant total à financer : 136 525 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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