Dobrée Hyper Centre - T2 de 53.23 m2 avec balcons - Exposition SUD - Lumineux & Calme - Rue J B Darbefeuille 44000 Nantes

Hosman vous propose à la vente beau 2 pièces d'une surface de 56,84 m2 au sol et 53.23 m2 Carrez, situé Rue J B Darbefeuille à Nantes.

L’appartement, intégralement rénovée en 2017, est situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence entretenue de 1954.

Idéalement situé dans une impasse du Quartier Dobrée, cet appartement vous offre la proximité des commodités de l'hyper centre, tout en préservant le calme d'une impasse.

Très lumineux en exposition SUD, le bien se compose :

D"une entrée sur couloir avec espace de rangement, d'une surface de 5,17 m2, desservant l'appartement.
D'une spacieux et lumineux séjour, d'une surface de 24,69 m2, donnant sur deux balcons de 2 m2 chacun.
D'une cuisine ouverte sur séjour, moderne et fonctionnelle de 7,24 m2. Un cellier / buanderie de 2,92 m2, vient se rajouter à la cuisine.
D'une chambre de 9,37 m2 avec espace dressing.

Une cave de 13 m2 complète ce bien.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude se fait par chaudière à gaz récente et annuellement révisée.

Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par trimestre, la copropriété compte 12 lots, et ne fait l'objet d'aucune procédure.
La taxe foncière est de 876 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

- T2 idéalement situé - Quartier Dobrée 
- Exposition Sud - Appartement très lumineux 
- Nombreux travaux de rénovation entrepris ces dernières années 
- Appartement sur impasse, très calme pour de l’hyper centre 
- Extérieur & Cave 
- Idéal Primo Accédant ou investisseurs 
- Copropriété sans sujet 
- Proche de toutes commodités