Appartement/ Bureau commercial en plein centre ville - T2 - 53.0 m² - Entièrement rénové - Vue dégagée - Place de Rome 13006 Marseille Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces entièrement rénové d'une surface de 53.0 m² Carrez, situé Place de Rome à Marseille.
Cet appartement possède une double destination: commercial (actuellement) et habitation.

L'appartement est situé au 1er étage ✍🏻 d'un immeuble datant du début du 20ème siècle.
Ravalement de façade voté.
Absence d'ascenseur.

Le bien se compose :
- D'un séjour de 25 m2, exposé Ouest avec vue dégagée sur la place.
- D'une cuisine séparée entièrement rénovée et équipée attenante à un cellier.
- D'une chambre de 12 m2 profitant de la même vue.
- D'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et d'un WC.
- Un balcon de ✍🏻 2.0 m² est rattaché au séjour.

La climatisation ainsi que le double vitrage ont été installés récemment.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique ✍🏻

Les charges de copropriété s'élèvent à 198 € par trimestre.
La taxe foncière est de 900.0 €.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne T3, ligne M1 et ligne de bus 41-54 et 81).

À proximité directe de la Préfecture et du centre ville, l’appartement est au cœur de l’écosystème marseillais.

Le Vieux Port se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à la Place Castellane. Lycée, collège et commerces, se trouvent à proximité du bien.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
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Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
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