Hosman vous propose à la vente cet agréable 3 pièces traversant Est/Ouest, bien agencé et lumineux et d'une surface de 60.0 m² Carrez, niché Rue Louis Astruc à Marseille.

L'appartement est situé au 3e/5 (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé des années 1960

Le bien se compose comme suit :
-D'un séjour de 20 m², exposé Est qui donne accès à un balconnet
-D'une cuisine séparée de 7m² profitant d'une accès à un balcon de 2,5m²
-De 2 chambres d'une surface de 9 m² et 11m², équipées de penderies intégrées
-D'un espace dressing
-D'une salle de bain de 4m², équipée d'une vasque et d'une grande fenêtre
-Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (ligne M1 et ligne 74).
À proximité directe de la place des hôpitaux de la Conception et de la Timone, l’appartement est au cœur de l’écosystème marseillais.
Notre Dame du Mont se trouve à moins de 5/10 minutes à pied de l’appartement. Il est également
possible de se rendre facilement sur le boulevard Baille ou sur la place Castellane.

Le système de chauffage est: individuel électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 225 € par trimestre (eau froide, gestion des parties communes)
La taxe foncière est de 1085.0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.