Balcon et vue dégagée ! Appartement 3 pièces 53 m² - Boulevard Jean Jaurès, Clichy

Hosman propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 53 m² situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ayant bénéficié de nombreux travaux récents (cage d'escalier repeinte, caves rénovées, réfection de cour voté et payé). Un local à vélos est également prévu.

L'appartement, entièrement rénové, s'organise comme suit :
- une entrée desservant en étoile les différentes pièces du bien, avec un séjour lumineux de 13 m² avec parquet ancien, moulures et cheminée, orienté Est sur rue et donnant accès à un balcon filant de 4,3 m² ;
- une chambre de 12,9 m² dotée d'une cheminée donnant elle aussi accès au balcon filant, et pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer un large séjour de plus de 25 m² ;
- une cuisine séparée de 6,6 m² entièrement équipée (four, plaques au gaz, lave-vaisselle) ;
- une seconde chambre, orientée Ouest au calme sur cour, de 12,56 m² avec une jolie cheminée et dotée d'un volet roulant mécanique ;
- une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque simple, emplacement pour machine à laver et VMC.

Une cave sécurisée est incluse avec l'appartement.

Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 800 €.
Les charges de copropriété s’élèvent à 660 € par trimestre.

L'appartement est situé dans un quartier dynamique de Clichy, à proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés, à 5 minutes à pied du Tribunal de Paris et à 6 minutes des allées Gambetta.
Le bien est également bien desservi par les transports, à 7 minutes à pied du métro Porte de Clichy (ligne 13 et 14), 8 minutes à pied de la station de tramway T3B du même nom et à 10 minutes à pied du métro Mairie de Clichy (ligne 13).

Le bien est soumis au statut de copropriété, comprenant une quinzaine de lots.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Hosman propose un nouveau standard de l’immobilier, avec des agents immobiliers d’excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 12900 euros à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Étage élevé avec ascenseur
Exposition du séjour recherchée
Entièrement rénové
Très lumineux
Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée
Cuisine séparée
Copropriété bien entretenue
Travaux de copropriété déjà votés et payés
Présence d'une cave
Présence d'un balcon
Proche des transports en commun
Proche des commerces