Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 47.0 m2 Carrez (52m2 pondéré), situé Rue de la cour des Noues à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie.

Au coeur du XXe arrondissement, proche de la Mairie et du square Edouard Vaillant, nous découvrons ce beau duplex de 2 pièces en rez-de-jardin
avec terrasse d’un immeuble récent très bien entretenu de 2016.

Ce bien se compose au premier niveau d’une entrée par une terrasse de 16m2 avec sa jardinière, un séjour et une cuisine ouverte équipée et aménagée.
Au second niveau, nous découvrons une chambre spacieuse, une salle de bains et WC.

Ce duplex lumineux(Exposition OUEST, NORD OUEST) disposant de grandes baies vitrées a bénéficié d’une rénovation avec des matériaux de qualité permettant ainsi une optimisation des espaces et offrant de nombreux rangements.

Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.
Possibilité de trouver des places de parking dans la copropriété ou à proximité.

Idéalement situé dans un quartier dynamique à moins de 350 mètres de la station Gambetta, vous serez charmé par le calme et la tranquillité du lieu.

Le système de chauffage est: collectif gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 550 € par trimestre (chauffage, eau chaude, froide, entretien général).
La taxe foncière est de 620 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.