Appartement dernier étage - balcons & terrasse - Rue de Dunkerque, quartier Trudaine

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement ancien de 54m2 (dont 52 m2 carrez) au dernier étage d'un immeuble haussmannien , situé Rue de Dunkerque, à proximité du Square d'Anvers et de l'Avenue Trudaine.

Il se compose d’une grande entrée, d'une cuisine-salle à manger ouverte sur le salon traversant (avec balcon d'un côté et petite terrasse de l'autre) , 1 chambre avec balcon, 1 salle de bain (baignoire), des toilettes séparées et un débarras.

Détail surface : Plus de 60m2 au sol dont : 52m2 carrez, 4,5m2 de balcons/terrasse et 7,5m2 mansardés utilisés en rangements intégrés .

Vue sur le sacré coeur, exposition Sud/Ouest.

Ce bien a été complètement rénové récemment et décoré avec gout.

Les charges trimestrielles de copropriété sont de 780 euros (regroupant l'ascenseur, la gardienne, l'eau chaude et le chauffage collectif) et la taxe foncière de 652 euros.

Quartier vivant et dynamique, au cœur du neuvième arrondissement. Proche transports (5mn à pied de la ligne 4 et 2 du métro) et commerces de la rue des Martyrs.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

Traversant, très lumineux
Aucun travaux à prévoir
Vue exceptionnelle sans vis à vis
Calme
Ascenseur
Concierge

Intérieur

Extérieur et parties communes

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)