Ce bien a été vendu par Laure
Appartement de 52.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
11 photos

Appartement dernier étage - balcons & terrasse - Rue de Dunkerque, quartier Trudaine

Rue de Dunkerque, Paris - 2 pièces - 52.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

694 500 €

13 356 € / m²
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Appartement dernier étage - balcons & terrasse - Rue de Dunkerque, quartier Trudaine Voir la localisation

Rue de Dunkerque, Paris - 2p - 1c - 52.0 m²

694 500 €

13 356 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Laure
Prix de mise en vente 694 500 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 52 m²
Surface au Sol -
Étage 6 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Balcon Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement ancien de 54m2 (dont 52 m2 carrez) au dernier étage d'un immeuble haussmannien , situé Rue de Dunkerque, à proximité du Square d'Anvers et de l'Avenue Trudaine.

Il se compose d’une grande entrée, d'une cuisine-salle à manger ouverte sur le salon traversant (avec balcon d'un côté et petite terrasse de l'autre) , 1 chambre avec balcon, 1 salle de bain (baignoire), des toilettes séparées et un débarras.

Détail surface : Plus de 60m2 au sol dont : 52m2 carrez, 4,5m2 de balcons/terrasse et 7,5m2 mansardés utilisés en rangements intégrés .

Vue sur le sacré coeur, exposition Sud/Ouest.

Ce bien a été complètement rénové récemment et décoré avec gout.

Les charges trimestrielles de copropriété sont de 780 euros (regroupant l'ascenseur, la gardienne, l'eau chaude et le chauffage collectif) et la taxe foncière de 652 euros.

Quartier vivant et dynamique, au cœur du neuvième arrondissement. Proche transports (5mn à pied de la ligne 4 et 2 du métro) et commerces de la rue des Martyrs.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

Traversant, très lumineux

Aucun travaux à prévoir

Vue exceptionnelle sans vis à vis

Calme

Ascenseur

Concierge

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

198 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

46 kg CO2/m2 par an

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Anvers (à 90 m)
Barbès Rochechouart (à 330 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 694 500 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 52 088 €
Montant total à financer : 746 588 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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