Appartement de 51.18 m² à Paris
Paris -
2 pièces
51.18 m² - 510 000 €
Ce bien est actuellement sous-offre

Coup de coeur - Charmant et atypique T2 - 52.0 m2 - Face au Parc des Buttes Chaumont - Rue de Crimée 75019 Paris

Paris - 2 pièces - 51.18 m² - 1 chambre Voir la localisation

Bien sous-offre

Bien sous-offre

510 000 €

9 965 € / m²

Coup de coeur - Charmant et atypique T2 - 52.0 m2 - Face au Parc des Buttes Chaumont - Rue de Crimée 75019 Paris Voir la localisation

Paris - 2p - 1c - 51.18 m²

Prix de mise en vente 510 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 51,18 m²
Surface au Sol 51,18 m²
Étage 2 sur 3
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 50.74 m2 Carrez et 51.18 m2 habitable, situé rue de Crimée à Paris.

Situé au 2 ème étage sur 3, dans un immeuble bien entretenu de 1925.

Les parties communes dénotent d'une ambiance "espagnole" très agréable.
Atypique, cet ancien atelier d'artiste se compose :
  • D'un séjour au calme et lumineux grâce à la disposition des verrières
  • D'une cuisine ouverte et fonctionnelle équipée
  • D'une chambre rangements
  • D’une salle de bain en bon état et spacieuse avec douche


Idéalement situé dans un quartier agréable et calme, parfaitement desservi par les transports (Métro 7bis, 5 et 11 et de nombreux bus), et à proximité directe du parc des Buttes Chaumont, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. Le Canal de l’Ourcq se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement.
Il est également possible de se rendre facilement au Parc de la Villette ou à la Philharmonie de Paris.

Les charges de copropriété sont de 350 € du trimestre.
La taxe foncière est de 700 € par an.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Bien agencé, sans perte d’espace
• Atypique, ancien atelier d’artiste
• Belles verrières qui apportent de la luminosité
• Accès à un emplacement pour balcon
• Cuisine ouverte fonctionnelle toute équipée
• Salle de bain spacieuse avec douche
• Chambre avec rangements
• A proximité des transports et des commodités
• Idéalement situé face au Parc des Buttes Chaumont
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Chambre de service Non
-
Traversant Non
Nb de chambres sur cour
Ascenseur Non
Cave Non
Gardien Non
Parking Non
Balcon Non
Terrasse Non
Local à vélo
Période de construction De 1914 à 1947
Lots dans la copropriété
-

Consommations énergétiques

278.0 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

9.0 kgekCO2/m2 par an

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 510 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 38 250 €
Montant total à financer : 548 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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510 000 €

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