Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 51,4 m² Carrez, 52,31 m² surface au sol, situé Rue Simart à Paris.

L’appartement est situé au 2ème étage, sans ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien avec une charmante cour fleurie dont tous les copropriétaires peuvent profiter.

Traversant & agencé en étoile, le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparé de 6,25 m², d'une première chambre côté cours avec son poêle prussien de 9,9 m², d'une salle de bain de 3,44 m², d'un double séjour (avec possibilité d'une seconde chambre de 12,61 m² et d'un séjour de 12,75 m²), de toilettes séparées et d'un balcon de 4 m² exposé Est.
Vous apprécierez le charme de l'ancien avec le parquet d'origine et les cheminées d'époque.

Une cave complète ce bien.
Un local à vélo / poussette est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 2 minutes de l'arrêt de métro Marcadet - Poissonniers (L4) à 5 minutes à pied du quartier Jules Joffrin avec ses nombreux commerces et restaurants.

Le système de chauffage est individuel - électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 244 € par trimestre.
La taxe foncière est de 412 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.