Appartement de charme - 2 pièces 52 m² avec Balcon - rue de la Croix Nivert (Paris 15)
Rue de la Croix Nivert , Paris
Informations clés
Prix de mise en vente
555 000 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
51 m2
Étage
7 sur 8
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Vendu par Grégoire
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L'oeil de l'expert
Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 51,50 m² loi Carrez, au cœur du 15ème arrondissement, ensoleillé et traversant.

Il se situe rue de la Croix Nivert (quartier Commerce - Saint Lambert – Convention) proche des commerces et des transports. Au 7ème et avant dernier étage d'un immeuble moderne et sécurisé avec gardien, vous apprécierez le charme de cet appartement, son agencement parfait et ses nombreux rangements. Il se compose d'une entrée donnant sur un spacieux séjour de 25 m² avec cuisine semi-ouverte de 6 m², une belle chambre au calme sur cour arborée de 15 m², une salle de douche et des WC séparés. L'appartement dispose également d'un petit balcon de 3 m² exposé sud-est.

1 cave saine de 4 m² complète ce bien.
Aucuns travaux à prévoir dans le cadre de la copropriété.

Les charges trimestrielles de copropriété sont de 626 euros (eau chaude et chauffage inclus). La taxe foncière est de 804 euros.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, à la charge du vendeur.
Les + du bien
- Localisation recherchée
- Bâtiment moderne et sécurisé
- Appartement en excellent état, ensoleillé
- Petit balcon de 3 m² très bien orienté
- Agencement optimisé
- Multiple rangements
- Gardien
- Cave saine
- Proche commerces et transports (Stations Félix Faure ligne 8 à 2 min et Convention ligne 12 à 5 min)
Intérieur
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud est
Traversant Oui
Chambre sur cour Oui
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes
Ascenseur Oui
Cave Oui
Gardien Oui
Parking Non
Balcon Oui
Terrasse Non
Date de construction De 1948 à 1969
Lots dans la copropriété
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques vierge
Emissions de gaz à effet de serre vierge
Localisation et quartier
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