Appartement de 51.23 m² à Paris
Rue Saint-André des Arts, Paris -
2 pièces
51.23 m² - 795 000 €
Ce bien a été vendu par Margaux
Appartement de 51.23 m² à Paris
Ce bien est vendu
11 photos
Plan 2D

Odéon/Dauphine - Appartement de 2 pièces de 51 m2 au sein d'un ancien hôtel particulier

Rue Saint-André des Arts, Paris - 2 pièces - 51.23 m² - 1 chambre

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795 000 €

15 518 € / m²
Ce bien est vendu
11 photos
Plan 2D

Odéon/Dauphine - Appartement de 2 pièces de 51 m2 au sein d'un ancien hôtel particulier Voir la localisation

Rue Saint-André des Arts, Paris - 2p - 1c - 51.23 m²

795 000 €

15 518 € / m²
Prix de mise en vente 795 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 51,23 m²
Surface au Sol 54 m²
Étage 3 sur 5
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 51 m2 Carrez, situé Rue Saint-André des Arts à Paris.

L’appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble bien entretenu, anciennement hôtel particulier d'un archevêque de France.

Le bien, qui nécessite des travaux de mise au gout du jour, présente une belle hauteur sous plafond de 3,20m et un charme certain grâce au parquet Versailles, aux moulures et aux 2 belles cheminées.

Il se compose :
D'une entrée avec grand placard,
D'un séjour exposé Ouest avec 2 grandes fenêtres ainsi qu'une cheminée,
D'une salle de bains avec baignoire, lave linge et placard,
D’une belle chambre exposé Sud avec 2 grandes fenêtres également et une cheminée,
D’une cuisine séparée donnant sur l'arrière cour,
D'un WC indépendant,
D'une buanderie en niveau inférieur accessible par l'ancien escalier de service qui a été récupéré.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports. Station Odéon à 300m (lignes de métro 4 et 10), station Saint-Michel à 400m (RER B et C).

À proximité de Saint-Germain des Prés et des Quais de Seine, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.
L’Île de la Cité se trouve à moins de 6 minutes à pied et la Cathédrale Notre-Dame à 10min.

Le système de chauffage est individuel électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 120€/mois environ
La taxe foncière est de 531 €.

Bien libre de toute occupation. Anciennement loué 1800€/mois CC comprises de 90€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Très belle adresse, au calme, à proximité immédiate des lieux touristiques et des transports
- Immeuble sécurisé, très bien entretenu
- En étage avec ascenseur
- Charme de l'ancien
- Très calme

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 795 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 59 625 €
Montant total à financer : 854 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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