Odéon/Dauphine - Appartement de 2 pièces de 51 m2 au sein d'un ancien hôtel particulier Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 51 m2 Carrez, situé Rue Saint-André des Arts à Paris.

L’appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble bien entretenu, anciennement hôtel particulier d'un archevêque de France.

Le bien, qui nécessite des travaux de mise au gout du jour, présente une belle hauteur sous plafond de 3,20m et un charme certain grâce au parquet Versailles, aux moulures et aux 2 belles cheminées.

Il se compose :
D'une entrée avec grand placard,
D'un séjour exposé Ouest avec 2 grandes fenêtres ainsi qu'une cheminée,
D'une salle de bains avec baignoire, lave linge et placard,
D’une belle chambre exposé Sud avec 2 grandes fenêtres également et une cheminée,
D’une cuisine séparée donnant sur l'arrière cour,
D'un WC indépendant,
D'une buanderie en niveau inférieur accessible par l'ancien escalier de service qui a été récupéré.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports. Station Odéon à 300m (lignes de métro 4 et 10), station Saint-Michel à 400m (RER B et C).

À proximité de Saint-Germain des Prés et des Quais de Seine, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.
L’Île de la Cité se trouve à moins de 6 minutes à pied et la Cathédrale Notre-Dame à 10min.

Le système de chauffage est individuel électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 120€/mois environ
La taxe foncière est de 531 €.

Bien libre de toute occupation. Anciennement loué 1800€/mois CC comprises de 90€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.